細說家用中央空調溫控器市場發展趨勢

伴隨著建筑業、工商設施及人民生活質量的提高，家用中央空調溫控器產品的需求日益增加，需求范圍和需求層次也呈現復雜化和多樣化的發展趨勢。與家用空調市場相比，家用中央空調溫控器還處于市場導入期，處于平穩的上升趨勢，市場潛力巨大。

近十年是我國制冷空調行業蓬勃發展的時期，制冷空調工業產值平均年增長率達20％，個別年份和某些產品甚至達到30％。家用中央空調溫控器市場呈現以下三個特征：

中央空調溫控器產品需求總量高速增長

我國中央空調溫控器行業近十年的飛速發展，很大程度上得益于房地產業的巨大發展。1999年全年固定資產投資比1998年同期增長7％，在所有增長中房地產投資的同比增長幅度最大，平均增幅約18％，遠遠大于其他固定資產投資的增長幅度。以1998年為例，我國全年竣工面積達17．09億平方米，其中，城鎮住宅約為4．77億平方米，公共建筑為4．33億平方米。房地產投資規模的上升，特別是辦公用房和商業用房規模的上升，必將導致中央空調溫控器產品需求總量的高速增長。

需求的地域范圍合理擴大

中央空調溫控器行業的市場需求地域特征比較明顯，受當地購買力、氣候條件和人民消費觀念的影響較大。由于我國國內市場本身存在較大的氣候跨度，從北到南涵蓋寒帶、溫帶和熱帶，故中央空調溫控器整體需求量由東南向西北呈現下降趨勢。可以看出，以北京、上海為代表的華北及華東地區作為政治文化中心及輻射區，主要以辦公用房的投資為主，中央空調溫控器的市場多集中于此；以廣州、深圳為代表的廣東地區以貿易經營為其地區特征，地產投資以商業用房為主。重慶市借助"直轄市"效應，房地產的投資規模上升很快，尤其是商用營業用戶的增幅頗大，因而，廣東、重慶等地區中央空調溫控器的應用主要集中在商用營業用房。目前，隨著各地經濟的迅速發展，中央空調溫控器產品地域性的市場需求將穩步增長。同時，各地區的寫字樓、賓館飯店、商業中心、文化娛樂中心、國防、科研、實驗室、醫院、特殊工業廠家與設施對中央空調溫控器的需求將向著全方位的方向更為廣闊地發展。

需求層次呈現多樣化發展的趨勢

隨著我國居民生活水平的提高，中央空調溫控器產品的使用場所將產生新的變化，開始向產品使用面積的下限擴展。家用中央空調溫控器的推出，滿足了高密度住宅和別墅住戶的需要。由于該類產品將家用空調與中央空調溫控器的優點結合起來，省去室外機，美化了小區環境；同時，因其具備良好的經濟性能并能減少對環境的污染，因而在未來的中央空調溫控器市場中將有較大的發展。伴隨著人們對室內環境美觀的要求日益提高，普通空調樣式單一、外形笨重的缺陷一下子暴露無遺，已經無法與人們多樣化的需求相適應。普通空調受到冷落的同時，中央空調溫控器由于可以很好的與裝修風格相匹配、達到美觀協調的效果，正逐漸為大眾所接受。

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 山東凱億空調設備有限公司運營部：楊 2021.3.23

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